Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 000 zł na 10 lat będzie kosztował 837 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 725 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 003 247 zł
| Cena: | 510 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 003 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 837 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 725 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 000 zł | 4% | 10 lat | 753 678 zł | 100 902 zł | 652 776 zł | 4 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 000 zł | 4% | 10 lat | 921 162 zł | 123 325 zł | 797 837 zł | 5 105 zł |
| Większy wkład własny | 510 000 zł | 8% | 10 lat | 827 220 zł | 110 175 zł | 717 045 zł | 4 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 000 zł w kredycie na 489 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489600 zł.
| Kwota kredytu: | 489 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 436 zł czyli o 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
