Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 103 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 103 690 zł na 10 lat będzie kosztował 7 977 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 924 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 039 731 zł
| Cena: | 5 103 690,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 347 697,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 039 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 977 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 052 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 924 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 252 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 593 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 616 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 614 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 106 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 103 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 742 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 103 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 593 321 zł | 18% | 10 lat | 7 202 327 zł | 949 531 zł | 6 252 796 zł | 33 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 614 059 zł | 18% | 10 lat | 8 774 774 zł | 1 157 872 zł | 7 616 903 zł | 41 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 103 690 zł | 8% | 10 lat | 8 201 630 zł | 1 095 277 zł | 7 106 353 zł | 43 892 zł |
| Większy wkład własny | 5 103 690 zł | 28% | 10 lat | 7 752 505 zł | 1 009 944 zł | 6 742 562 zł | 31 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 103 690 zł w kredycie na 4 185 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 185 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 390 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 575 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 462 zł czyli o 8 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 390 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
