Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 105 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 105 910 zł na 10 lat będzie kosztował 8 205 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 109 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 044 098 zł
| Cena: | 5 105 910 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 348 718,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 044 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 205 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 095 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 109 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 419 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 595 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 820 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 616 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 192 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 105 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 927 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 105 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 595 319 zł | 8% | 10 lat | 7 407 654 zł | 988 361 zł | 6 419 293 zł | 39 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 616 501 zł | 8% | 10 lat | 9 025 717 zł | 1 205 329 zł | 7 820 388 zł | 48 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 105 910 zł | 4% | 10 lat | 8 307 316 zł | 1 115 156 zł | 7 192 159 zł | 46 464 zł |
| Większy wkład własny | 5 105 910 zł | 18% | 10 lat | 7 980 537 zł | 1 053 068 zł | 6 927 469 zł | 37 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 105 910 zł w kredycie na 4 697 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 697 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 560 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 258 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 151 zł czyli o 8 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 560 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
