Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 106 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 106 744 zł na 10 lat będzie kosztował 7 981 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 928 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 045 739 zł
| Cena: | 5 106 744,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 349 102,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 045 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 981 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 053 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 928 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 256 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 596 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 621 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 617 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 110 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 106 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 746 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 106 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 596 070 zł | 18% | 10 lat | 7 206 637 zł | 950 100 zł | 6 256 538 zł | 34 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 617 418 zł | 18% | 10 lat | 8 780 025 zł | 1 158 564 zł | 7 621 461 zł | 41 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 106 744 zł | 8% | 10 lat | 8 206 538 zł | 1 095 933 zł | 7 110 605 zł | 43 918 zł |
| Większy wkład własny | 5 106 744 zł | 28% | 10 lat | 7 757 144 zł | 1 010 548 zł | 6 746 596 zł | 31 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 106 744 zł w kredycie na 4 187 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 187 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 391 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 578 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 490 zł czyli o 8 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 391 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
