Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 997 zł na 10 lat będzie kosztował 806 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 700 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 005 207 zł
| Cena: | 510 996,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 058,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 005 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 806 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 700 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 897 zł | 18% | 10 lat | 725 717 zł | 95 507 zł | 630 210 zł | 3 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 562 096 zł | 18% | 10 lat | 886 988 zł | 116 731 zł | 770 257 zł | 4 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 510 997 zł | 8% | 10 lat | 828 836 zł | 110 391 zł | 718 446 zł | 4 395 zł |
| Większy wkład własny | 510 997 zł | 28% | 10 lat | 783 869 zł | 101 847 zł | 682 022 zł | 3 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 997 zł w kredycie na 419 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 419017.51 zł.
| Kwota kredytu: | 419 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 558 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 652 zł czyli o 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
