Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 120 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 120 880 zł na 10 lat będzie kosztował 7 778 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 765 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 073 545 zł
| Cena: | 5 120 879,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 355 604,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 073 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 778 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 013 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 765 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 109 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 608 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 441 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 632 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 947 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 120 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 608 792 zł | 28% | 10 lat | 7 023 799 zł | 914 200 zł | 6 109 599 zł | 28 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 632 968 zł | 28% | 10 lat | 8 556 478 zł | 1 114 680 zł | 7 441 798 zł | 34 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 120 880 zł | 18% | 10 lat | 8 003 935 zł | 1 056 156 zł | 6 947 779 zł | 37 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 120 880 zł w kredycie na 3 687 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 687 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 225 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 912 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 934 zł czyli o 9 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 225 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
