Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 120 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 120 880 zł na 10 lat będzie kosztował 8 003 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 947 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 073 545 zł
| Cena: | 5 120 879,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 355 604,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 073 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 003 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 056 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 947 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 273 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 608 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 642 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 632 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 130 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 120 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 765 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 120 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 608 792 zł | 18% | 10 lat | 7 226 585 zł | 952 729 zł | 6 273 856 zł | 34 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 632 968 zł | 18% | 10 lat | 8 804 329 zł | 1 161 771 zł | 7 642 557 zł | 41 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 120 880 zł | 8% | 10 lat | 8 229 254 zł | 1 098 966 zł | 7 130 287 zł | 44 040 zł |
| Większy wkład własny | 5 120 880 zł | 28% | 10 lat | 7 778 616 zł | 1 013 345 zł | 6 765 271 zł | 31 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 120 880 zł w kredycie na 4 199 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 199 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 395 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 594 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 619 zł czyli o 8 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 395 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
