Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 120 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 120 880 zł na 10 lat będzie kosztował 8 229 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 130 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 073 545 zł
| Cena: | 5 120 879,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 355 604,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 073 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 229 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 098 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 130 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 438 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 608 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 843 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 632 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 213 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 120 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 947 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 120 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 608 792 zł | 8% | 10 lat | 7 429 372 zł | 991 259 zł | 6 438 113 zł | 39 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 632 968 zł | 8% | 10 lat | 9 052 179 zł | 1 208 863 zł | 7 843 316 zł | 48 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 120 880 zł | 4% | 10 lat | 8 331 671 zł | 1 118 426 zł | 7 213 246 zł | 46 600 zł |
| Większy wkład własny | 5 120 880 zł | 18% | 10 lat | 8 003 935 zł | 1 056 156 zł | 6 947 779 zł | 37 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 120 880 zł w kredycie na 4 711 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 711 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 565 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 276 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 304 zł czyli o 8 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 565 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
