Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 122 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 122 628 zł na 10 lat będzie kosztował 8 334 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 215 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 076 985 zł
| Cena: | 5 122 628,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 356 408,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 076 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 334 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 118 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 215 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 515 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 937 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 634 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 132 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 122 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 610 365 zł | 4% | 10 lat | 7 524 116 zł | 1 009 117 zł | 6 515 000 zł | 41 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 634 891 zł | 4% | 10 lat | 9 167 968 zł | 1 230 688 zł | 7 937 279 zł | 51 278 zł |
| Większy wkład własny | 5 122 628 zł | 8% | 10 lat | 8 232 064 zł | 1 099 342 zł | 7 132 722 zł | 44 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 122 628 zł w kredycie na 4 917 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 917 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 633 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 551 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 597 zł czyli o 7 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 633 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
