Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 122 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 122 628 zł na 10 lat będzie kosztował 8 232 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 132 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 076 985 zł
| Cena: | 5 122 628,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 356 408,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 076 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 232 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 099 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 132 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 440 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 845 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 634 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 215 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 122 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 950 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 122 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 610 365 zł | 8% | 10 lat | 7 431 909 zł | 991 597 zł | 6 440 312 zł | 39 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 634 891 zł | 8% | 10 lat | 9 055 270 zł | 1 209 276 zł | 7 845 994 zł | 48 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 122 628 zł | 4% | 10 lat | 8 334 516 zł | 1 118 808 zł | 7 215 709 zł | 46 616 zł |
| Większy wkład własny | 5 122 628 zł | 18% | 10 lat | 8 006 668 zł | 1 056 516 zł | 6 950 151 zł | 37 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 122 628 zł w kredycie na 4 712 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 712 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 565 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 278 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 322 zł czyli o 8 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 565 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
