Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 610 zł na 10 lat będzie kosztował 841 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 729 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 008 381 zł
| Cena: | 512 609,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 800,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 008 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 841 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 729 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 349 zł | 4% | 10 lat | 757 534 zł | 101 418 zł | 656 116 zł | 4 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 563 871 zł | 4% | 10 lat | 925 875 zł | 123 956 zł | 801 920 zł | 5 131 zł |
| Większy wkład własny | 512 610 zł | 8% | 10 lat | 831 453 zł | 110 739 zł | 720 714 zł | 4 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 610 zł w kredycie na 492 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 492105.57 zł.
| Kwota kredytu: | 492 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 463 zł czyli o 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
