Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 610 zł na 10 lat będzie kosztował 831 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 720 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 008 381 zł
| Cena: | 512 609,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 800,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 008 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 831 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 720 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 349 zł | 8% | 10 lat | 748 307 zł | 99 665 zł | 648 642 zł | 3 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 563 871 zł | 8% | 10 lat | 914 598 zł | 121 813 zł | 792 785 zł | 4 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 512 610 zł | 4% | 10 lat | 841 705 zł | 112 687 zł | 729 018 zł | 4 665 zł |
| Większy wkład własny | 512 610 zł | 18% | 10 lat | 808 898 zł | 106 454 zł | 702 444 zł | 3 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 610 zł w kredycie na 471 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471601.57 zł.
| Kwota kredytu: | 471 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 236 zł czyli o 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
