Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 610 zł na 10 lat będzie kosztował 808 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 702 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 008 381 zł
| Cena: | 512 609,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 800,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 008 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 808 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 702 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 349 zł | 18% | 10 lat | 728 008 zł | 95 808 zł | 632 200 zł | 3 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 563 871 zł | 18% | 10 lat | 889 788 zł | 117 099 zł | 772 689 zł | 4 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 512 610 zł | 8% | 10 lat | 831 453 zł | 110 739 zł | 720 714 zł | 4 408 zł |
| Większy wkład własny | 512 610 zł | 28% | 10 lat | 786 343 zł | 102 168 zł | 684 175 zł | 3 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 610 zł w kredycie na 420 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 420340.57 zł.
| Kwota kredytu: | 420 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 559 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 667 zł czyli o 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
