Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 639 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 639 285 zł na 10 lat będzie kosztował 9 062 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 852 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 093 327 zł
| Cena: | 5 639 284,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 594 071,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 093 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 062 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 210 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 852 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 066 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 637 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 203 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 943 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 639 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 651 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 639 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 075 356 zł | 8% | 10 lat | 8 156 098 zł | 1 089 197 zł | 7 066 901 zł | 43 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 203 213 zł | 8% | 10 lat | 9 968 564 zł | 1 331 241 zł | 8 637 323 zł | 53 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 639 285 zł | 4% | 10 lat | 9 175 117 zł | 1 231 648 zł | 7 943 469 zł | 51 317 zł |
| Większy wkład własny | 5 639 285 zł | 18% | 10 lat | 8 814 202 zł | 1 163 074 zł | 7 651 128 zł | 41 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 639 285 zł w kredycie na 5 188 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 188 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 723 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 911 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 599 zł czyli o 9 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 723 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
