Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 513 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 513 000 zł na 10 lat będzie kosztował 809 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 702 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 009 149 zł
| Cena: | 513 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 980 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 009 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 809 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 702 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 513 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 513 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 700 zł | 18% | 10 lat | 728 563 zł | 95 881 zł | 632 681 zł | 3 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 564 300 zł | 18% | 10 lat | 890 465 zł | 117 188 zł | 773 277 zł | 4 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 513 000 zł | 8% | 10 lat | 832 086 zł | 110 823 zł | 721 263 zł | 4 412 zł |
| Większy wkład własny | 513 000 zł | 28% | 10 lat | 786 942 zł | 102 246 zł | 684 696 zł | 3 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 513 000 zł w kredycie na 420 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 420660 zł.
| Kwota kredytu: | 420 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 560 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 670 zł czyli o 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
