Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 513 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 513 000 zł na 10 lat będzie kosztował 832 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 721 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 009 149 zł
| Cena: | 513 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 980 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 009 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 832 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 721 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 513 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 513 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 700 zł | 8% | 10 lat | 748 877 zł | 99 741 zł | 649 136 zł | 3 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 564 300 zł | 8% | 10 lat | 915 295 zł | 121 906 zł | 793 389 zł | 4 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 513 000 zł | 4% | 10 lat | 842 346 zł | 112 773 zł | 729 573 zł | 4 668 zł |
| Większy wkład własny | 513 000 zł | 18% | 10 lat | 809 514 zł | 106 535 zł | 702 979 zł | 3 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 513 000 zł w kredycie na 471 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471960 zł.
| Kwota kredytu: | 471 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 240 zł czyli o 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
