Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 130 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 130 384 zł na 10 lat będzie kosztował 7 793 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 777 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 092 242 zł
| Cena: | 5 130 383,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 359 976,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 092 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 793 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 015 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 777 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 120 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 617 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 455 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 643 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 960 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 130 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 617 345 zł | 28% | 10 lat | 7 036 835 zł | 915 897 zł | 6 120 938 zł | 28 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 643 422 zł | 28% | 10 lat | 8 572 358 zł | 1 116 749 zł | 7 455 610 zł | 34 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 130 384 zł | 18% | 10 lat | 8 018 790 zł | 1 058 116 zł | 6 960 674 zł | 37 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 130 384 zł w kredycie na 3 693 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 693 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 227 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 921 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 010 zł czyli o 9 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 227 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
