Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 643 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 643 422 zł na 10 lat będzie kosztował 8 572 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 455 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 101 466 zł
| Cena: | 5 643 422,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 595 974,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 101 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 572 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 116 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 455 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 710 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 079 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 201 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 207 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 656 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 643 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 079 080 zł | 28% | 10 lat | 7 715 123 zł | 1 005 074 zł | 6 710 049 zł | 31 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 207 764 zł | 28% | 10 lat | 9 429 594 zł | 1 228 423 zł | 8 201 171 zł | 38 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 643 422 zł | 18% | 10 lat | 8 820 669 zł | 1 163 928 zł | 7 656 741 zł | 41 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 643 422 zł w kredycie na 4 063 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 063 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 350 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 413 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 111 zł czyli o 10 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 350 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
