Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 130 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 130 384 zł na 10 lat będzie kosztował 8 018 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 960 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 092 242 zł
| Cena: | 5 130 383,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 359 976,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 092 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 018 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 058 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 960 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 285 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 617 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 656 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 643 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 143 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 130 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 777 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 130 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 617 345 zł | 18% | 10 lat | 7 239 998 zł | 954 498 zł | 6 285 500 zł | 34 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 643 422 zł | 18% | 10 lat | 8 820 669 zł | 1 163 928 zł | 7 656 741 zł | 41 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 130 384 zł | 8% | 10 lat | 8 244 527 zł | 1 101 006 zł | 7 143 521 zł | 44 121 zł |
| Większy wkład własny | 5 130 384 zł | 28% | 10 lat | 7 793 053 zł | 1 015 226 zł | 6 777 827 zł | 31 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 130 384 zł w kredycie na 4 206 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 206 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 397 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 604 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 705 zł czyli o 8 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 397 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
