Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 135 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 135 610 zł na 10 lat będzie kosztował 8 252 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 150 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 102 522 zł
| Cena: | 5 135 610,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 362 380,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 102 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 252 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 102 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 150 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 456 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 622 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 865 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 649 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 233 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 135 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 967 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 135 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 622 049 zł | 8% | 10 lat | 7 450 743 zł | 994 110 zł | 6 456 633 zł | 39 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 649 171 zł | 8% | 10 lat | 9 078 218 zł | 1 212 340 zł | 7 865 878 zł | 48 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 135 610 zł | 4% | 10 lat | 8 355 638 zł | 1 121 643 zł | 7 233 995 zł | 46 734 zł |
| Większy wkład własny | 5 135 610 zł | 18% | 10 lat | 8 026 959 zł | 1 059 194 zł | 6 967 765 zł | 38 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 135 610 zł w kredycie na 4 724 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 724 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 569 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 294 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 455 zł czyli o 8 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 569 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
