Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 167 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 167 801 zł na 10 lat będzie kosztował 8 077 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 011 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 165 847 zł
| Cena: | 5 167 801,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 377 188,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 165 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 077 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 065 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 011 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 331 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 651 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 712 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 684 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 195 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 167 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 827 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 167 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 651 021 zł | 18% | 10 lat | 7 292 801 zł | 961 459 zł | 6 331 342 zł | 34 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 684 581 zł | 18% | 10 lat | 8 885 001 zł | 1 172 417 zł | 7 712 584 zł | 42 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 167 801 zł | 8% | 10 lat | 8 304 657 zł | 1 109 036 zł | 7 195 621 zł | 44 443 zł |
| Większy wkład własny | 5 167 801 zł | 28% | 10 lat | 7 849 890 zł | 1 022 630 zł | 6 827 260 zł | 32 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 167 801 zł w kredycie na 4 237 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 237 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 407 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 645 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 046 zł czyli o 8 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 407 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
