Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 199 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 199 538 zł na 10 lat będzie kosztował 8 355 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 239 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 228 278 zł
| Cena: | 5 199 538,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 391 787,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 228 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 355 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 115 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 239 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 537 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 963 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 719 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 324 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 054 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 679 584 zł | 8% | 10 lat | 7 543 490 zł | 1 006 485 zł | 6 537 005 zł | 40 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 719 492 zł | 8% | 10 lat | 9 191 223 zł | 1 227 432 zł | 7 963 792 zł | 49 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 199 538 zł | 4% | 10 lat | 8 459 648 zł | 1 135 605 zł | 7 324 043 zł | 47 316 zł |
| Większy wkład własny | 5 199 538 zł | 18% | 10 lat | 8 126 878 zł | 1 072 379 zł | 7 054 499 zł | 38 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 199 538 zł w kredycie na 4 783 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 783 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 589 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 372 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 107 zł czyli o 8 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 589 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
