Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 520 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 520 000 zł na 10 lat będzie kosztował 797 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 694 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 022 919 zł
| Cena: | 520 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 022 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 797 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 694 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 468 000 zł | 28% | 10 lat | 717 912 zł | 93 277 zł | 624 635 zł | 2 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 572 000 zł | 28% | 10 lat | 877 448 zł | 114 005 zł | 763 443 zł | 3 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 520 000 zł | 18% | 10 lat | 820 560 zł | 107 988 zł | 712 572 zł | 3 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 520 000 zł w kredycie na 374 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 374400 zł.
| Kwota kredytu: | 374 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 498 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 157 zł czyli o 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
