Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 520 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 520 000 zł na 10 lat będzie kosztował 820 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 712 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 022 919 zł
| Cena: | 520 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 022 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 820 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 712 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 468 000 zł | 18% | 10 lat | 738 504 zł | 97 190 zł | 641 314 zł | 3 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 572 000 zł | 18% | 10 lat | 902 616 zł | 118 787 zł | 783 829 zł | 4 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 520 000 zł | 8% | 10 lat | 843 440 zł | 112 336 zł | 731 104 zł | 4 472 zł |
| Większy wkład własny | 520 000 zł | 28% | 10 lat | 797 680 zł | 103 641 zł | 694 039 zł | 3 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 520 000 zł w kredycie na 426 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 426400 zł.
| Kwota kredytu: | 426 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 568 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 734 zł czyli o 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
