Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 520 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 520 000 zł na 10 lat będzie kosztował 853 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 739 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 022 919 zł
| Cena: | 520 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 022 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 853 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 739 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 468 000 zł | 4% | 10 lat | 768 456 zł | 102 880 zł | 665 576 zł | 4 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 572 000 zł | 4% | 10 lat | 939 224 zł | 125 743 zł | 813 481 zł | 5 205 zł |
| Większy wkład własny | 520 000 zł | 8% | 10 lat | 843 440 zł | 112 336 zł | 731 104 zł | 4 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 520 000 zł w kredycie na 499 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499200 zł.
| Kwota kredytu: | 499 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 542 zł czyli o 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
