Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 520 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 520 000 zł na 10 lat będzie kosztował 843 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 731 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 022 919 zł
| Cena: | 520 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 022 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 843 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 731 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 468 000 zł | 8% | 10 lat | 759 096 zł | 101 102 zł | 657 994 zł | 4 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 572 000 zł | 8% | 10 lat | 927 784 zł | 123 569 zł | 804 215 zł | 4 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 520 000 zł | 4% | 10 lat | 853 840 zł | 114 312 zł | 739 528 zł | 4 732 zł |
| Większy wkład własny | 520 000 zł | 18% | 10 lat | 820 560 zł | 107 988 zł | 712 572 zł | 3 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 520 000 zł w kredycie na 478 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478400 zł.
| Kwota kredytu: | 478 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 637 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 311 zł czyli o 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
