Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 520 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 520 655 zł na 10 lat będzie kosztował 844 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 732 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 024 207 zł
| Cena: | 520 654,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 501,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 024 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 844 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 732 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 468 589 zł | 8% | 10 lat | 760 052 zł | 101 229 zł | 658 823 zł | 4 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 572 720 zł | 8% | 10 lat | 928 953 zł | 123 725 zł | 805 228 zł | 4 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 520 655 zł | 4% | 10 lat | 854 915 zł | 114 456 zł | 740 460 zł | 4 738 zł |
| Większy wkład własny | 520 655 zł | 18% | 10 lat | 821 594 zł | 108 124 zł | 713 469 zł | 3 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 520 655 zł w kredycie na 479 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479002.95 zł.
| Kwota kredytu: | 479 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 318 zł czyli o 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
