Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 209 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 209 581 zł na 10 lat będzie kosztował 8 475 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 338 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 248 034 zł
| Cena: | 5 209 580,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 396 407,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 248 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 475 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 137 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 338 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 625 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 688 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 072 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 730 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 253 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 209 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 688 623 zł | 4% | 10 lat | 7 651 832 zł | 1 026 246 zł | 6 625 587 zł | 42 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 730 539 zł | 4% | 10 lat | 9 323 587 zł | 1 251 578 zł | 8 072 008 zł | 52 148 zł |
| Większy wkład własny | 5 209 581 zł | 8% | 10 lat | 8 371 796 zł | 1 118 002 zł | 7 253 794 zł | 44 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 209 581 zł w kredycie na 5 001 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 001 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 661 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 662 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 524 zł czyli o 8 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 661 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
