Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 209 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 209 581 zł na 10 lat będzie kosztował 8 371 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 253 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 248 034 zł
| Cena: | 5 209 580,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 396 407,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 248 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 371 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 118 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 253 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 549 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 688 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 979 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 730 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 338 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 209 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 068 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 209 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 688 623 zł | 8% | 10 lat | 7 558 060 zł | 1 008 429 zł | 6 549 631 zł | 40 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 730 539 zł | 8% | 10 lat | 9 208 976 zł | 1 229 802 zł | 7 979 174 zł | 49 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 209 581 zł | 4% | 10 lat | 8 475 988 zł | 1 137 798 zł | 7 338 189 zł | 47 407 zł |
| Większy wkład własny | 5 209 581 zł | 18% | 10 lat | 8 142 575 zł | 1 074 450 zł | 7 068 125 zł | 38 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 209 581 zł w kredycie na 4 792 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 792 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 592 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 385 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 210 zł czyli o 8 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 592 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
