Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 210 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 210 432 zł na 10 lat będzie kosztował 8 143 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 069 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 249 708 zł
| Cena: | 5 210 431,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 396 798,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 249 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 143 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 074 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 069 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 383 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 689 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 776 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 731 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 254 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 210 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 883 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 210 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 689 388 zł | 18% | 10 lat | 7 352 961 zł | 969 390 zł | 6 383 571 zł | 34 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 731 475 zł | 18% | 10 lat | 8 958 295 zł | 1 182 088 zł | 7 776 207 zł | 42 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 210 432 zł | 8% | 10 lat | 8 373 164 zł | 1 118 185 zł | 7 254 979 zł | 44 810 zł |
| Większy wkład własny | 5 210 432 zł | 28% | 10 lat | 7 914 646 zł | 1 031 066 zł | 6 883 579 zł | 32 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 210 432 zł w kredycie na 4 272 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 272 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 419 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 692 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 434 zł czyli o 8 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 419 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
