Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 210 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 210 432 zł na 10 lat będzie kosztował 8 373 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 254 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 249 708 zł
| Cena: | 5 210 431,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 396 798,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 249 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 373 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 118 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 254 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 550 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 689 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 980 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 731 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 339 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 210 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 069 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 210 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 689 388 zł | 8% | 10 lat | 7 559 294 zł | 1 008 594 zł | 6 550 701 zł | 40 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 731 475 zł | 8% | 10 lat | 9 210 480 zł | 1 230 003 zł | 7 980 477 zł | 49 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 210 432 zł | 4% | 10 lat | 8 477 372 zł | 1 137 984 zł | 7 339 388 zł | 47 415 zł |
| Większy wkład własny | 5 210 432 zł | 18% | 10 lat | 8 143 905 zł | 1 074 625 zł | 7 069 279 zł | 38 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 210 432 zł w kredycie na 4 793 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 793 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 592 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 386 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 219 zł czyli o 8 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 592 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
