Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 521 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 521 580 zł na 10 lat będzie kosztował 846 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 733 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 026 026 zł
| Cena: | 521 579,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 926,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 026 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 846 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 733 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 469 422 zł | 8% | 10 lat | 761 402 zł | 101 409 zł | 659 993 zł | 4 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 573 738 zł | 8% | 10 lat | 930 603 zł | 123 945 zł | 806 658 zł | 4 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 521 580 zł | 4% | 10 lat | 856 434 zł | 114 659 zł | 741 775 zł | 4 746 zł |
| Większy wkład własny | 521 580 zł | 18% | 10 lat | 823 053 zł | 108 316 zł | 714 736 zł | 3 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 521 580 zł w kredycie na 479 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479853.8 zł.
| Kwota kredytu: | 479 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 639 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 327 zł czyli o 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
