Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 094 zł na 10 lat będzie kosztował 846 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 734 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 027 037 zł
| Cena: | 522 093,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 163,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 027 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 846 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 734 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 469 884 zł | 8% | 10 lat | 762 152 zł | 101 509 zł | 660 643 zł | 4 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 303 zł | 8% | 10 lat | 931 519 zł | 124 067 zł | 807 453 zł | 4 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 094 zł | 4% | 10 lat | 857 278 zł | 114 772 zł | 742 506 zł | 4 751 zł |
| Większy wkład własny | 522 094 zł | 18% | 10 lat | 823 864 zł | 108 423 zł | 715 440 zł | 3 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 094 zł w kredycie na 480 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480326.52 zł.
| Kwota kredytu: | 480 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 639 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 333 zł czyli o 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
