Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 226 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 226 638 zł na 10 lat będzie kosztował 8 169 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 091 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 281 589 zł
| Cena: | 5 226 638,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 404 253,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 281 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 169 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 077 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 091 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 403 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 703 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 800 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 749 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 277 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 226 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 904 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 226 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 703 975 zł | 18% | 10 lat | 7 375 832 zł | 972 406 zł | 6 403 426 zł | 34 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 749 302 zł | 18% | 10 lat | 8 986 159 zł | 1 185 765 zł | 7 800 395 zł | 42 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 226 638 zł | 8% | 10 lat | 8 399 208 zł | 1 121 663 zł | 7 277 545 zł | 44 949 zł |
| Większy wkład własny | 5 226 638 zł | 28% | 10 lat | 7 939 264 zł | 1 034 273 zł | 6 904 990 zł | 32 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 226 638 zł w kredycie na 4 285 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 285 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 423 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 709 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 582 zł czyli o 8 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 423 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
