Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 524 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 524 346 zł na 10 lat będzie kosztował 850 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 737 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 031 468 zł
| Cena: | 524 345,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 199,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 031 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 850 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 737 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 471 911 zł | 8% | 10 lat | 765 440 zł | 101 947 zł | 663 493 zł | 4 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 576 780 zł | 8% | 10 lat | 935 538 zł | 124 602 zł | 810 936 zł | 4 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 524 346 zł | 4% | 10 lat | 860 976 zł | 115 267 zł | 745 709 zł | 4 772 zł |
| Większy wkład własny | 524 346 zł | 18% | 10 lat | 827 418 zł | 108 891 zł | 718 527 zł | 3 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 524 346 zł w kredycie na 482 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482398.81 zł.
| Kwota kredytu: | 482 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 642 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 356 zł czyli o 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
