Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 524 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 524 346 zł na 10 lat będzie kosztował 860 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 745 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 031 468 zł
| Cena: | 524 345,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 199,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 031 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 860 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 745 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 471 911 zł | 4% | 10 lat | 774 878 zł | 103 740 zł | 671 138 zł | 4 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 576 780 zł | 4% | 10 lat | 947 073 zł | 126 794 zł | 820 280 zł | 5 249 zł |
| Większy wkład własny | 524 346 zł | 8% | 10 lat | 850 489 zł | 113 274 zł | 737 214 zł | 4 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 524 346 zł w kredycie na 503 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 503372.81 zł.
| Kwota kredytu: | 503 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 670 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 588 zł czyli o 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
