Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 250 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 250 294 zł na 10 lat będzie kosztował 8 206 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 123 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 328 123 zł
| Cena: | 5 250 293,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 415 135,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 328 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 206 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 082 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 123 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 432 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 725 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 835 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 775 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 310 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 250 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 936 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 250 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 725 265 zł | 18% | 10 lat | 7 409 215 zł | 976 807 zł | 6 432 408 zł | 34 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 775 323 zł | 18% | 10 lat | 9 026 830 zł | 1 191 132 zł | 7 835 699 zł | 42 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 250 294 zł | 8% | 10 lat | 8 437 222 zł | 1 126 739 zł | 7 310 483 zł | 45 153 zł |
| Większy wkład własny | 5 250 294 zł | 28% | 10 lat | 7 975 196 zł | 1 038 954 zł | 6 936 242 zł | 32 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 250 294 zł w kredycie na 4 305 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 305 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 430 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 735 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 797 zł czyli o 8 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 430 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
