Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 254 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 254 616 zł na 10 lat będzie kosztował 8 549 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 401 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 336 624 zł
| Cena: | 5 254 615,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 417 123,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 336 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 549 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 147 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 401 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 682 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 729 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 141 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 780 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 316 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 254 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 729 154 zł | 4% | 10 lat | 7 717 979 zł | 1 035 117 zł | 6 682 862 zł | 43 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 780 077 zł | 4% | 10 lat | 9 404 186 zł | 1 262 398 zł | 8 141 788 zł | 52 599 zł |
| Większy wkład własny | 5 254 616 zł | 8% | 10 lat | 8 444 167 zł | 1 127 667 zł | 7 316 501 zł | 45 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 254 616 zł w kredycie na 5 044 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 044 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 675 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 720 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 004 zł czyli o 8 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 675 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
