Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 263 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 263 504 zł na 10 lat będzie kosztował 8 563 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 414 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 354 108 zł
| Cena: | 5 263 503,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 421 211,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 354 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 563 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 149 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 414 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 694 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 737 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 155 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 789 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 328 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 263 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 737 153 zł | 4% | 10 lat | 7 731 034 zł | 1 036 868 zł | 6 694 166 zł | 43 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 789 854 zł | 4% | 10 lat | 9 420 092 zł | 1 264 533 zł | 8 155 559 zł | 52 688 zł |
| Większy wkład własny | 5 263 504 zł | 8% | 10 lat | 8 458 450 zł | 1 129 574 zł | 7 328 876 zł | 45 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 263 504 zł w kredycie na 5 052 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 052 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 678 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 731 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 098 zł czyli o 8 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 678 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
