Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 526 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 526 500 zł na 10 lat będzie kosztował 830 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 721 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 035 705 zł
| Cena: | 526 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 242 190 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 035 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 830 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 721 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 473 850 zł | 18% | 10 lat | 747 735 zł | 98 404 zł | 649 331 zł | 3 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 579 150 zł | 18% | 10 lat | 913 899 zł | 120 272 zł | 793 627 zł | 4 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 526 500 zł | 8% | 10 lat | 853 983 zł | 113 740 zł | 740 243 zł | 4 528 zł |
| Większy wkład własny | 526 500 zł | 28% | 10 lat | 807 651 zł | 104 937 zł | 702 714 zł | 3 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 526 500 zł w kredycie na 431 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 431730 zł.
| Kwota kredytu: | 431 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 793 zł czyli o 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
