Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 268 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 268 863 zł na 10 lat będzie kosztował 8 467 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 336 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 364 651 zł
| Cena: | 5 268 862,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 423 676,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 364 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 467 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 130 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 336 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 624 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 741 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 069 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 795 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 421 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 268 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 148 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 268 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 741 977 zł | 8% | 10 lat | 7 644 066 zł | 1 019 904 zł | 6 624 162 zł | 40 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 795 749 zł | 8% | 10 lat | 9 313 769 zł | 1 243 797 zł | 8 069 972 zł | 49 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 268 863 zł | 4% | 10 lat | 8 572 440 zł | 1 150 746 zł | 7 421 694 zł | 47 947 zł |
| Większy wkład własny | 5 268 863 zł | 18% | 10 lat | 8 235 233 zł | 1 086 677 zł | 7 148 556 zł | 38 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 268 863 zł w kredycie na 4 847 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 847 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 610 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 457 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 816 zł czyli o 8 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 610 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
