Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 275 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 275 439 zł na 10 lat będzie kosztował 8 477 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 345 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 377 586 zł
| Cena: | 5 275 438,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 426 701,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 377 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 477 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 132 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 345 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 632 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 747 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 080 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 802 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 430 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 275 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 157 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 275 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 747 895 zł | 8% | 10 lat | 7 653 606 zł | 1 021 177 zł | 6 632 429 zł | 40 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 802 983 zł | 8% | 10 lat | 9 325 393 zł | 1 245 349 zł | 8 080 044 zł | 49 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 275 439 zł | 4% | 10 lat | 8 583 139 zł | 1 152 182 zł | 7 430 957 zł | 48 006 zł |
| Większy wkład własny | 5 275 439 zł | 18% | 10 lat | 8 245 511 zł | 1 088 033 zł | 7 157 478 zł | 39 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 275 439 zł w kredycie na 4 853 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 853 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 612 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 465 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 883 zł czyli o 8 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 612 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
