Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 280 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 280 964 zł na 10 lat będzie kosztował 8 592 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 438 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 388 455 zł
| Cena: | 5 280 963,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 429 243,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 388 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 592 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 153 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 438 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 716 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 752 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 182 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 353 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 280 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 752 868 zł | 4% | 10 lat | 7 756 680 zł | 1 040 308 zł | 6 716 372 zł | 43 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 809 060 zł | 4% | 10 lat | 9 451 341 zł | 1 268 728 zł | 8 182 613 zł | 52 862 zł |
| Większy wkład własny | 5 280 964 zł | 8% | 10 lat | 8 486 509 zł | 1 133 321 zł | 7 353 188 zł | 45 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 280 964 zł w kredycie na 5 069 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 069 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 684 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 754 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 284 zł czyli o 8 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 684 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
