Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 281 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 281 975 zł na 10 lat będzie kosztował 8 593 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 440 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 390 444 zł
| Cena: | 5 281 974,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 429 708,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 390 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 593 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 153 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 440 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 717 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 184 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 810 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 354 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 753 777 zł | 4% | 10 lat | 7 758 165 zł | 1 040 507 zł | 6 717 658 zł | 43 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 810 172 zł | 4% | 10 lat | 9 453 150 zł | 1 268 971 zł | 8 184 180 zł | 52 873 zł |
| Większy wkład własny | 5 281 975 zł | 8% | 10 lat | 8 488 134 zł | 1 133 538 zł | 7 354 595 zł | 45 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 281 975 zł w kredycie na 5 070 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 070 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 684 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 755 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 295 zł czyli o 8 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 684 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
