Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 281 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 281 975 zł na 10 lat będzie kosztował 8 488 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 354 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 390 444 zł
| Cena: | 5 281 974,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 429 708,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 390 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 488 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 133 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 354 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 640 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 090 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 810 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 440 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 166 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 753 777 zł | 8% | 10 lat | 7 663 089 zł | 1 022 442 zł | 6 640 647 zł | 40 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 810 172 zł | 8% | 10 lat | 9 336 947 zł | 1 246 892 zł | 8 090 055 zł | 49 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 281 975 zł | 4% | 10 lat | 8 593 773 zł | 1 153 610 zł | 7 440 163 zł | 48 066 zł |
| Większy wkład własny | 5 281 975 zł | 18% | 10 lat | 8 255 727 zł | 1 089 381 zł | 7 166 346 zł | 39 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 281 975 zł w kredycie na 4 859 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 859 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 614 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 473 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 950 zł czyli o 8 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 614 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
