Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 294 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 294 517 zł na 10 lat będzie kosztował 8 614 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 457 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 415 116 zł
| Cena: | 5 294 516,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 435 477,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 415 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 614 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 156 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 457 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 733 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 765 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 203 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 823 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 372 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 294 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 765 065 zł | 4% | 10 lat | 7 776 586 zł | 1 042 977 zł | 6 733 609 zł | 43 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 823 968 zł | 4% | 10 lat | 9 475 597 zł | 1 271 984 zł | 8 203 613 zł | 52 998 zł |
| Większy wkład własny | 5 294 517 zł | 8% | 10 lat | 8 508 288 zł | 1 136 230 zł | 7 372 059 zł | 45 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 294 517 zł w kredycie na 5 082 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 082 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 688 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 771 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 429 zł czyli o 8 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 688 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
