Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 530 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 530 000 zł na 10 lat będzie kosztował 870 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 753 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 042 590 zł
| Cena: | 530 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 243 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 042 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 870 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 753 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 477 000 zł | 4% | 10 lat | 783 234 zł | 104 859 zł | 678 375 zł | 4 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 583 000 zł | 4% | 10 lat | 957 286 zł | 128 161 zł | 829 125 zł | 5 305 zł |
| Większy wkład własny | 530 000 zł | 8% | 10 lat | 859 660 zł | 114 496 zł | 745 164 zł | 4 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 530 000 zł w kredycie na 508 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508800 zł.
| Kwota kredytu: | 508 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 649 zł czyli o 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
