Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 530 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 530 000 zł na 10 lat będzie kosztował 859 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 745 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 042 590 zł
| Cena: | 530 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 243 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 042 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 859 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 745 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 477 000 zł | 8% | 10 lat | 773 694 zł | 103 046 zł | 670 648 zł | 4 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 583 000 zł | 8% | 10 lat | 945 626 zł | 125 945 zł | 819 681 zł | 5 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 530 000 zł | 4% | 10 lat | 870 260 zł | 116 510 zł | 753 750 zł | 4 823 zł |
| Większy wkład własny | 530 000 zł | 18% | 10 lat | 836 340 zł | 110 065 zł | 726 275 zł | 3 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 530 000 zł w kredycie na 487 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487600 zł.
| Kwota kredytu: | 487 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 649 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 413 zł czyli o 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
