Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 306 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 306 676 zł na 10 lat będzie kosztował 8 527 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 388 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 439 036 zł
| Cena: | 5 306 676,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 441 071,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 439 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 527 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 138 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 388 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 671 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 127 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 474 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 306 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 199 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 306 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 776 009 zł | 8% | 10 lat | 7 698 926 zł | 1 027 224 zł | 6 671 702 zł | 41 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 837 344 zł | 8% | 10 lat | 9 380 612 zł | 1 252 723 zł | 8 127 889 zł | 50 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 306 676 zł | 4% | 10 lat | 8 633 963 zł | 1 159 005 zł | 7 474 958 zł | 48 291 zł |
| Większy wkład własny | 5 306 676 zł | 18% | 10 lat | 8 294 335 zł | 1 094 475 zł | 7 199 860 zł | 39 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 306 676 zł w kredycie na 4 882 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 882 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 504 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 202 zł czyli o 8 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
