Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 307 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 307 693 zł na 10 lat będzie kosztował 8 295 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 201 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 441 035 zł
| Cena: | 5 307 692,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 441 538,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 441 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 295 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 094 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 201 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 502 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 921 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 838 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 390 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 012 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 776 923 zł | 18% | 10 lat | 7 490 216 zł | 987 486 zł | 6 502 730 zł | 35 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 838 462 zł | 18% | 10 lat | 9 125 516 zł | 1 204 154 zł | 7 921 362 zł | 43 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 307 693 zł | 8% | 10 lat | 8 529 462 zł | 1 139 057 zł | 7 390 405 zł | 45 646 zł |
| Większy wkład własny | 5 307 693 zł | 28% | 10 lat | 8 062 385 zł | 1 050 313 zł | 7 012 072 zł | 32 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 307 693 zł w kredycie na 4 352 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 352 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 446 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 798 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 320 zł czyli o 9 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 446 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
